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建筑工程层层转包纠纷的处理

  二、建筑工程层层转包定性  1、转包则指承包人在承包工程后,又将其承包的工程建设任务转让给第三人,转让人退出承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。

由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设,以致造成工程质量低下、建设市场混乱,所以中国法律、均作了禁止转包的规定。

  2、常见的转包行为有两种形式:  一种是承包单位将其承包的全部建设工程转包给别人;  另一种是承包单位将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人即变相的转包。 但不论何种形式,都是法律所不允许的。   3、严重违法行政合同的基本原理。 因为行政合同是基于一种公共目的,为了实现行政目标签订的一种,在这种协议里,合同是不能够随便转让的,当时政府把这个合同之所以给中标这一方,是因为看上了中标方所具有的资质,其能够完好地满足或者完成这个行政任务。   三、建筑工程层层转包纠纷赔偿  1、赔偿损失是最重要的合同责任形式。   2、赔偿损失是以支付金钱的方式弥补损失。

  3、赔偿损失是由违约方赔偿受害方因违约所遭受的损失。

首先,赔偿损失是对违约所造成的损失的赔偿,与违约行为无关的损失不在赔偿之列。

其次,赔偿损失是对守约方所遭受损失的一种补偿,而不是对违约行为的惩!

  4、赔偿损失责任具有一定的任意性。 赔偿损失的确定方式有两种:法定和约定损害赔偿。

法定损害赔偿。 法定损害赔偿是指由法律规定的,由违约方对受害方因违约而遭受的损失承担的赔偿责任。  。1)完全赔偿原则。  。2)合理预见规则。

 、俸侠碓ぜ规则是限制包括现实和可得利益损失赔偿总额的规则,不仅用以限制可得利益损失的赔偿; 、诤侠碓ぜ规则不适用于约定损害赔偿; 、凼欠裨ぜ到或者应当预见到可能的损失,应当根据订立合同时的事实或者情况加以判断。  。3)约定损害赔偿。 约定损害赔偿,是指当事人在订立合同时,预先约定一方违约时应当向对方支付一定数额的赔偿金或约定损害赔偿额的计算方法。 它具有预定型、从属性、附条件性。

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